Консервация строящихся объектов

ТКП 45-1.03-165-2009 - КОНСЕРВАЦИЯ СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ

Правила проведения.

   

 1 Область применения

Настоящий технический кодекс установившейся практики (далее — технический кодекс) распространяется на консервацию строящихся (реконструируемых) зданий и сооружений (далее — объектов) независимо от формы собственности и источников финансирования строительной деятельности.
Технический кодекс устанавливает правила проведения консервации различных по назначению, объемно-планировочному и конструктивному решению объектов как в полном объеме, так и их отдельных частей (конструктивных элементов).

2 Нормативные ссылки

В настоящем техническом кодексе использованы ссылки на следующие технические нормативные правовые акты в области технического нормирования и стандартизации (далее — ТНПА):1)
ТКП 45-1.01-4-2005 (02250) Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения
ТКП 45-5.09-33-2006 (02250) Антикоррозионные покрытия строительных конструкций зданий и сооружений. Правила устройства
ТКП 45-1.03-40-2006 (02250) Безопасность труда в строительстве. Общие требования
ТКП 45-1.03-44-2006 (02250) Безопасность труда в строительстве. Строительное производство
ТКП 45-5.04-49-2007 (02250) Конструкции стальные. Обследование и диагностика технического состояния
ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения
ТКП 45-5.08-75-2007 (02250) Изоляционные покрытия. Правила устройства
ТКП 45-1.03-85-2007 (02250) Внутренние инженерные системы зданий и сооружений. Правила монтажа
ТКП 45-2.01-111-2008 (02250) Защита строительных конструкций от коррозии. Строительные нормы проектирования
ТКП 45-5.05-146-2009 (02250) Деревянные конструкции. Строительные нормы проектирования
ТКП 45-1.03-161-2009 (02250) Организация строительного производства
ТКП 45-1.03-162-2009 (02250) Технический надзор в строительстве. Порядок проведения
СНБ 1.03.03-2000 Авторский надзор за строительством зданий и сооружений
СНБ 5.01.01-99 Основания и фундаменты зданий и сооружений
СНБ 5.03.01-02 Бетонные и железобетонные конструкции
СНиП II-22-81 Каменные и армокаменные конструкции
СНиП II-23-81* Изд. 1990 г. Стальные конструкции
СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства
П8-2000 к СНБ 5.01.01-99 Проектирование и устройство защиты подземных сооружений от грунтовых вод.

3 Термины и определения

В настоящем техническом кодексе применяют следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 заказчик в строительной деятельности (заказчик): По ТКП 45-1.03-59.
3.2 здание: По ТКП 45-1.01-4.
3.3 инвестиционный процесс в строительстве: По ТКП 45-1.01-4.
3.4 консервация объекта незавершенного строительства: Приостановление строительства объекта на срок более трех месяцев, с разработкой и выполнением на основании соответствующего решения мероприятий по обеспечению его безопасности и сохранности на период до возобновления работ (или ликвидации объекта) и последующим расторжением договора подряда.
3.5 подрядчик в строительной деятельности (подрядчик): По ТКП 45-1.03-59.
3.6 расконсервация объекта незавершенного строительства: Возобновление по вновь заключенному договору подряда строительства законсервированного объекта согласно проектно-сметной документации, разработанной с учетом его технического состояния.
3.7 реконструкция (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций):
По ТКП 45-1.01-4.
3.8 сооружение: По ТКП 45-1.01-4.
3.9 строительная деятельность (строительство): По ТКП 45-1.01-4.
3.10 строительная конструкция: По ТКП 45-1.01-4.
3.11 технический надзор в строительстве (технический надзор): По ТКП 45-1.03-162.

4 Общие положения

4.1 Консервация строящихся (реконструируемых) объектов должна отвечать требованиям [1].
4.2 Консервация объектов проводится при приостановлении строительства на срок более трех месяцев по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в работе. К таким обстоятельствам относятся:
— отсутствие возможности продолжения строительства;
— вероятность негативных последствий при продолжении строительства;
— нецелесообразность строительства объекта намеченного профиля и др.
4.3 Непосредственными причинами консервации объекта могут являться:
— неспособность заказчика обеспечить непрерывность инвестиционного процесса строительства объекта ввиду недостатка финансовых средств, отсутствия возможности в договорные сроки выдать подрядчику необходимую проектно-сметную документацию, осуществить поставку на объект требуемых материалов и оборудования, провести согласования с местными техническими службами, получить соответствующие разрешительные документы;
— выявленные в ходе строительства несоответствия проекта требованиям ТНПА, дефекты
и просчеты, требующие его существенного изменения с тем, чтобы при продолжении и завершении строительства была обеспечена безопасность объекта для жизни и здоровья людей, надежность конструкций, оснований, фундаментов, исключалось отступление от требований по охране окружающей среды, рациональному использованию ресурсов;
— вскрытые в работе подрядчика нарушения, которые могут явиться причиной аварийной ситуации, повлечь за собой угрозу безопасности и надежности объекта из-за несоблюдения требований проектной документации и ТНПА, отсутствия производственного контроля качества работ;
— произошедшие за период строительства объекта изменения на рынке сбыта продукции, планов социального и экономического развития, исключающие целесообразность продолжения строительства объекта без его перепрофилирования;
— недееспособность подрядчика, чрезвычайные ситуации на объекте, стихийные явления и др. факторы.
4.4 Решение о консервации объектов принимается в течение одного месяца по истечении трех месяцев с момента приостановления строительства:
— Советом Министров Республики Беларусь или уполномоченным им органом — по объектам, финансируемым из республиканского бюджета;
— местным исполнительным и распорядительным органом — по объектам, финансируемым из соответствующих местных бюджетов;
— иным заказчиком — по другим объектам.
4.5 В решении о консервации объекта определяются:
— дата приостановления работ;
— источники финансирования строительства и работ по его приостановлению;
— меры по устранению причин, повлекших приостановление строительства;
— меры по обеспечению сохранности строительных материалов и оборудования с указанием ответственного лица;
— сроки разработки документации, необходимой для проведения консервации.
4.6 Заказчик в течение одного месяца после принятия решения о консервации объекта письменно информирует об этом органы государственного строительного надзора и местный исполнительный
и распорядительный орган, выдавший разрешение на его строительство.
4.7 В течение 14 календарных дней после принятия решения о консервации объекта заказчик совместно с подрядчиком составляют:
— акт о консервации строящегося (реконструируемого) объекта, с приложением к нему ведомости несмонтированных оборудования, конструкций и неиспользованных материалов, передаваемых на строительство других объектов, а также ведомости несмонтированных оборудования, конструкций
и неиспользованных материалов, подлежащих консервации в соответствии с А.1 и А.2 (приложение А);
— акт сверки расчетов между заказчиком и подрядчиком;
— перечень работ и затрат, необходимых для обеспечения безопасности и сохранности законсервированного объекта или его конструктивных элементов в соответствии с А.3 (приложение А).
С перечнем работ и затрат подрядчик в соответствии с ТКП 45-1.03-59 подготавливает и передает заказчику исполнительную документацию по объекту на момент его консервации для разработки проектной организацией технических решений по консервации данного объекта.
4.8 На основании выданного заказчиком задания с перечнем работ и затрат и исполнительной документацией проектная организация на договорных началах разрабатывает техническую документацию и смету по консервации объекта в сроки, установленные в решении о ее проведении.
При необходимости в проект объекта вносятся соответствующие конструктивные изменения для достижения оптимальных решений по консервации.
4.9 По дополнительному соглашению к договору подряда строительная организация выполняет предусмотренные технической документацией и сметой работы и сдает по акту приемки-передачи законсервированный объект заказчику, который после его принятия производит со строительной организацией окончательный расчет, расторгает договор подряда и принимает на себя функции по обеспечению безопасности и сохранности объекта.
4.10 В акте приемки-передачи законсервированного объекта кроме сведений, приведенных в акте о его консервации, указывается также сметная стоимость выполненных строительных работ по консервации.
С актом приемки-передачи подрядчик передает заказчику исполнительную документацию по консервации на хранение совместно с проектом объекта и исполнительной документацией, выполненной до консервации объекта.
4.11 В состоянии консервации объект может находиться не более трех лет. При устранении в течение этого срока причин, вызвавших консервацию, строительство объекта возобновляется в установленном порядке. В противном случае он реализуется как объект незавершенного строительства. По решению суда объект может быть ликвидирован, если его сохранение представляет угрозу национальной безопасности, здоровью и правам населения.

5 Основные технические решения по консервации объектов

5.1 При принятии технических решений по консервации объектов наряду с соблюдением нормативных требований, в том числе касающихся условий работ, необходимо в полной мере учитывать фактическое состояние объектов перед консервацией. Предварительно разработчик должен провести собственное обследование незавершенного объекта (части, конструктивных элементов), проанализировать конструктивные проектные решения, уточнить полученные от заказчика перечень работ
и затрат и исполнительную документацию.
5.2 В зависимости от специфики объекта и стадии выполненных строительно-монтажных работ предметом консервации могут являться:
— открытые котлованы под фундаменты, заглубленные (подземные) сооружения и пр.;
— частично (полностью) выполненные фундаменты зданий (сооружений), блоков (секций);
— конструкции этажа (яруса) зданий (сооружений), блоков (секций) ниже нулевой отметки;
— конструкции этажа (яруса) зданий, блоков (секций) выше нулевой отметки;
— законченные монтажом конструкций, подготовленные к производству отделочных работ здания (сооружения), блоки (секции).
Консервации могут подлежать и другие части, конструктивные элементы здания (сооружения), этапы работ, исходя из сложившейся на объекте ситуации.
5.3 Технические решения по консервации открытых котлованов под фундаменты, заглубленные (подземные) сооружения и др.:
— дно котлованов должно быть засыпано непучинистым грунтом, толщина слоя которого принимается в соответствии с проектом;
— котлован должен быть обвалован по контуру на расстоянии 50 см от его верхней бровки с устройством нагорной канавы и других элементов для отвода поверхностных ливневых вод во избежание его подтопления;
— для предотвращения проникновения в зону котлована посторонних лиц вокруг нее должны быть выставлены защитные (предохранительные) ограждения с соответствующими знаками об опасной зоне согласно ТКП 45-1.03-40 и ТКП 45-1.03-44;
— крутизна откосов котлована должна предусматриваться исходя из характеристики грунта, его глубины и нормативных требований;
— при устройстве котлованов в пучинистых грунтах должны быть разработаны и выполнены мероприятия по недопущению замачивания основания фундаментов и других воздействий в целях сохранения инженерно-геологических условий;
— при высоком уровне грунтовых вод следует принимать специальные меры по их понижению (дренаж, откачка и пр.).
Решения должны соответствовать требованиям СНБ 5.01.01.
5.4 Технические решения по консервации частично (полностью) выполненных фундаментов зданий (сооружений), блоков (секций) следующие.
5.4.1 По свайным фундаментам должны предусматриваться:
— срубка свай методами, исключающими нарушение защитного слоя бетона ниже их среза;
— засыпка свай грунтом до отметки их верха (головы) или низа ростверка (оголовка) при его наличии;
— усиление свай с поперечными и наклонными трещинами шириной более 0,3 мм железобетонной обоймой с толщиной стенок не менее 100 мм с заведением ее не менее чем на 100 мм за пределы трещин (при невозможности выполнить таким способом усиление — предусмотреть установку дублирующих свай).
Решения должны соответствовать требованиям СНБ 5.01.01.
5.4.2 При консервации блочных ленточных (столбчатых) фундаментов фундаментные плиты должны быть засыпаны грунтом до уровня их верха. Аналогично должны засыпаться монолитные ленточные фундаменты.
Столбчатые фундаменты с установленным подколонником следует засыпать равномерно со всех сторон до верхней отметки последнего. Фундаменты, выполненные выше проектной отметки пола, должны засыпаться грунтом на 100 мм ниже отметки его основания.
Характеристика грунта должна соответствовать требованиям СНБ 5.01.01.
5.4.3 В случаях, когда низ фундаментов и пол подвала находятся в слабо фильтрующих грунтах (пылевато-глинистых, глинах, суглинках и др.), должен быть выполнен пластовый или кольцевой дренаж.
5.4.4 Устойчивость фундаментов, находящихся в пучинистых грунтах с сезонным промерзанием — оттаиванием, должна быть проверена расчетом с учетом пучения грунтов. При необходимости в документацию по консервации объекта должны быть включены противопучинистые мероприятия, исключающие деформацию фундаментов.
Решения по ленточным (столбчатым) фундаментам должны отвечать требованиям СНиП 3.03.01.
5.5 Технические решения по консервации конструкций этажа (яруса) зданий (сооружений), блоков (секций) ниже нулевой отметки следующие.
5.5.1 При смонтированных (забетонированных) до низа перекрытия этажа (яруса) здания (сооружения) или его части конструкциях и законченной в пределах этажа (яруса) кирпичной кладке следует:
а) выполнить перекрытие этажа с обеспечением монтажного горизонта и крепление конструкций по проекту;
б) заделать стыки между сборными элементами и деформационные швы;
в) предусмотреть защиту плит перекрытий от намокания, накопления воды в пустотных плитах
и возможного размораживания путем укладки слоя гидроизоляционного материала с приклейкой кромок полотнищ на ширину 250 мм и нахлестом смежных полотнищ не менее 100 мм (решение должно соответствовать требованиям ТКП 45-5.08-75). В пустотных плитах просверлить дренажные отверстия диаметром 15 мм;
г) в кирпичных зданиях возвести вышележащую кладку на высоту около 1 м для обеспечения надежной связи плит перекрытия со стенами (как вариант устраивается монолитный железобетонный пояс). По верху кирпичной кладки выполнить стяжку толщиной 20 мм из цементно-песчаного раствора М100 и оклеить ее слоем гидроизоляционного материала. Оклейка верха стен должна предусматриваться и при других типах стен.
5.5.2 Металлические связи между элементами должны быть обетонированы в соответствии
с проектом, а закладные детали и другие металлические элементы — защищены от коррозии согласно ТКП 45-5.09-33 и ТКП 45-2.01-111.
5.5.3 Для предотвращения подтопления этажа должны быть выполнены обратная засыпка пазух наружных стен с уклоном от здания и уплотнением грунта согласно указаниям в технической документации, а также водоотвод поверхностных вод.
5.5.4 До обратной засыпки пазух необходимо выполнить гидроизоляцию наружных стен согласно П8-2000 к СНБ 5.01.01 и проекту, а проемы для пропуска инженерных коммуникаций — закрыть щитами.
5.5.5 Устойчивость конструкций при засыпке пазух должна быть проверена расчетом. При необходимости разработчик документации выдает технические решения по обеспечению их устойчивости.
5.5.6 Виды грунта для засыпки пазух, методы и степень его уплотнения, а также сроки выполнения засыпки должны назначаться с таким условием, чтобы в период консервации объекта силы морозного пучения, действующие на фундамент и конструкции, не превышали сил, удерживающих их от выпучивания. Решения должны соответствовать требованиям СНБ 5.01.01.
5.6 Технические решения по консервации конструкций этажа (яруса) зданий, блоков (секций) выше нулевой отметки следующие.
5.6.1 Крупнопанельные, объемно-блочные, монолитные и монолитно-каркасные жилые и общественные здания:
а) по всему зданию (блоку, секции) должен быть завершен монтажный горизонт конструкций следующего этажа (яруса);
б) не допускается оставлять стеновые панели, закрепленные струбцинами или монтажными связями (они должны быть закреплены на сварке или омоноличиванием согласно проекту);
в) следует заделать стыки между сборными элементами, выполнить деформационные швы;
г) должна быть выполнена защита плит верхнего перекрытия от намокания, накопления влаги
и размораживания согласно 5.5.1, перечисление в). Также следует защищать наружную поверхность потолков объемных блоков;
д) металлические связи между элементами, закладные детали и другие металлические элементы должны быть защищены от коррозии по 5.5.2;
е) верхняя грань панелей наружных стен, поверхность монолитных стен, стыки между панелями и зона утеплителя за гребнем панели должны быть защищены от намокания проклейкой полосы гидроизоляционного материала. В наружных стыках объемных блоков и стеновых панелей должен быть установлен герметик;
ж) для обеспечения безопасности здания при его посещении должны быть установлены временные ограждения по периметру верхнего перекрытия, лестничных клеток, перекрыты выходы на балконы и лоджии, не имеющие стандартных ограждений. Вентиляционные шахты, шахты лифтов и другие проемы должны быть закрыты прочными щитами;
к) для исключения попадания влаги и доступа посторонних лиц в здание должна быть выполнена
установка металлических или сплошных деревянных щитов на оконные и дверные проемы первого этажа. Проемы вышележащих этажей должны быть закрыты пленкой или сплошными деревянными щитами.
5.6.2 Каркасно-панельные жилые и общественные здания:
а) монтажный горизонт по всему зданию (блоку, секции) должен быть завершен;
б) при применении многоэтажных колонн стык между колоннами должен располагаться не менее чем на этаж ниже монтажного горизонта, т. е. под двумя смонтированными перекрытиями. Не допускается оставлять свободно стоящие колонны, стык которых расположен над монтажным горизонтом;
в) монтажные узлы должны быть выполнены строго по проекту. Для образования жестких горизонтальных дисков перекрытий должны быть омоноличены узлы сопряжений, заделаны швы между элементами перекрытий. Обязательна установка вертикальных диафрагм жесткости;
г) металлические связи между элементами, закладные детали и другие металлические элементы должны быть защищены от коррозии согласно 5.5.2;
д) верхняя грань панелей наружных стен и стыки между ними должны быть защищены от намокания в соответствии с 5.6.1, перечисление е);
е) защита плит верхнего перекрытия от намокания, накопления воды в пустотах пустотных плит
и возможного размораживания должна быть выполнена согласно 5.5.1, перечисление в);
ж) оконные и дверные проемы первого и последующих этажей должны быть закрыты согласно 5.6.1, перечисление к);
к) должны быть предусмотрены меры по обеспечению безопасности при посещении законсервированного здания с целью осмотра (обследования) согласно 5.6.1, перечисление ж).
5.6.3 Кирпичные здания:
а) должны быть замоноличены стыки плит перекрытий, заведены в стены и защищены от коррозии анкера в соответствии с требованиями ТКП 45-5.09-33 и ТКП 45-2.01-111;
б) возведенные выше перекрытия свободно стоящие стены должны быть раскреплены, если их высота превышает 3,1; 5,6; и 6,5 м при толщине кладки 38, 51 и 64 см соответственно (при определенных условиях, приведенных в СНиП 3.03.01, раскрепление стен допускается не предусматривать);
в) в соответствии с проектной документацией должно быть обеспечено защемление в кирпичной кладке консольных конструкций из расчета полной временной нагрузки;
г) верхняя горизонтальная поверхность стен должна быть защищена от увлажнения и возможного размораживания по 5.5.1, перечисление г);
д) защита плит перекрытия от увлажнения, металлических элементов от коррозии должна быть выполнена согласно 5.5.1 и 5.5.2 соответственно;
е) оконные и дверные проемы первого и последующих этажей должны быть закрыты согласно 5.6.1, перечисление к);
ж) должны быть предусмотрены меры по обеспечению безопасности при посещении законсервированного здания с целью осмотра (обследования) согласно 5.6.1, перечисление ж).
5.6.4 Промышленные и административно-бытовые здания:
а) сборные железобетонные колонны первого этажа должны быть замоноличены в стаканах фундаментов, а стальные колонны — закреплены на них и обетонированы согласно проекту;
б) стропильные конструкции (фермы, балки) одноэтажных зданий должны быть раскреплены распорками или плитами покрытия по каждому ряду колонн. При смонтированных конструкциях покрытия должны быть выполнены предусмотренные проектом вертикальные связи или (при их отсутствии) замоноличены швы между плитами покрытия;
в) в многоэтажном здании должен быть завершен монтажный горизонт по всему зданию (блоку)
с омоноличиванием узлов, швов между элементами перекрытий, установкой вертикальных металлических связей и диафрагм жесткости. При многоэтажных колоннах должно быть выдержано требование к расположению стыков по 5.6.2, перечисление б);
г) открытые стальные элементы, верхние грани наружных стеновых панелей, верхнее перекрытие здания должны быть защищены согласно 5.5.2, 5.6.1 и 5.5.1 соответственно;
д) по аналогии с консервацией конструкций жилых и общественных зданий выше нулевой отметки в многоэтажных зданиях должны быть предусмотрены меры по обеспечению безопасности при посещении законсервированного здания с целью осмотра (обследования) согласно 5.6.1, перечисление ж), а оконные и дверные проемы первого и последующих этажей должны быть закрыты согласно 5.6.1, перечисление к);
е) консервация фундаментов и подвальных помещений должна быть выполнена согласно 5.4
и 5.5 соответственно.
5.7 Технические решения по консервации законченных монтажом конструкций, подготовленных
к отделочным работам зданий, блоков (секций):
а) в зависимости от уклона и предусмотренного проектом водоотвода необходимо выполнить кровлю в один (два) слой(-я) и обеспечить с нее отвод воды (по возможности в ливневую канализацию). При неполной готовности внутренних водостоков приемные воронки следует закрыть;
б) оконные проемы должны быть остеклены, а входные двери в здание, коридоры, складские
и др. специальные помещения — закрыты на замок;
в) здание должно быть обесточено, а системы водо-, тепло-, газоснабжения и пр. — на вводах
в него перекрыты. Кроме того, должны быть закрыты пультовые, тепловые пункты, водомерные узлы, венткамеры. С учетом конкретных условий следует демонтировать и передать на хранение на склад ценные электро- и сантехнические приборы и оборудование (реле, датчики, манометры, термометры, электроклапаны и пр.). Трубопроводы, воздуховоды, каналы должны быть защищены от засорения, проникновения в них грызунов и пр. При проведении консервации следует руководствоваться требованиями ТКП 45-1.03-85 и СНиП 3.05.06;
г) строительная техника, бытовые помещения должны быть вывезены с площадки, а ее территория — огорожена и подготовлена для наружного освещения.

6 Обеспечение безопасности и сохранности законсервированных объектов

6.1 Территория законсервированного объекта должна быть охраняемой, освещаться в ночное время, иметь надежное ограждение, исключающее проникновение на нее посторонних лиц. Во избежание возможных хищений и несчастных случаев должны быть надежно закрыты входы в здания, оконные проемы первого этажа; закреплены ограждения перекрытий, лестничных клеток, котлованов; перекрыты опасные проемы внутри зданий и пр.
6.2 Для наблюдения за объектом заказчиком должно быть назначено ответственное лицо, а при необходимости — организована служба контроля. В их обязанности должны входить проверки состояния конструкций, оснований, защитных покрытий, сохранности оборудования, материалов и пр.
с принятием соответствующих мер по их результатам.
6.3 Ценные оборудование и приборы, включая автоматические, санитарно- и электротехнические, а также неиспользуемые материалы необходимо разместить в закрытых складских помещениях, где должен быть обеспечен требуемый температурно-влажностный режим.
6.4 Следует постоянно уделять внимание состоянию водоотводов в подвальных помещениях, особенно в весенний, осенне-зимний, а также в теплый периоды года после выпадения осадков
и, в случае необходимости, своевременно принимать меры против затопления помещений, увлажнения (подмыва) основания.
6.5 Во избежание причин, создающих угрозу безопасности и сохранности объекта, заказчик должен периодически проводить осмотры, руководствуясь рекомендациями, полученными от проектной организации при постановке объекта на консервацию.
В первую очередь при осмотрах должно оцениваться техническое состояние конструктивных элементов, от которых в наибольшей степени зависит надежность и сохранность зданий (сооружений): оснований фундаментов, ответственных несущих и ограждающих конструкций, защитных гидро- и антикоррозионных покрытий и др.
6.6 В случае обнаружения при осмотре дефектов, связанных с замачиванием оснований фундаментов (просадка фундаментов), железобетонных и каменных конструкций (возможное размораживание), а также дефектов, имеющих тенденцию к развитию (отклонение конструкций от проектного положения, трещины, осадки, прогибы), возникших по другим причинам, заказчик привлекает проектную (при необходимости — специализированную) организацию для технического обследования и определения надежности отдельных конструкций и в целом здания (сооружения).
6.7 В соответствии с рекомендациями специалистов выявленные при техническом обследовании дефекты и вызвавшие их причины должны быть оперативно устранены собственными силами заказчика или специализированной организации. В первую очередь устраняются дефекты, способные привести к аварийному состоянию конструкций.
Результаты обследования законсервированного объекта и работы по устранению дефектов и их причин должны быть отражены экспертами и ответственным лицом заказчика в журнале контроля состояния объекта.
6.8 Перед расконсервацией объект должен быть детально обследован проектной (специализированной) организацией. Последняя в своем заключении выносит оценку технического состояния объекта и выдает рекомендации по устранению обнаруженных дефектов и изменению, при необходимости, проектных решений.
Строительство объекта может быть продолжено после выполнения выданных рекомендаций
и подтверждения надежности объекта актом комиссии, состоящей из представителей заказчика
и проектной (специализированной) организации.
При осуществлении деятельности по обеспечению безопасности и сохранности законсервированных объектов (осмотры, обследования, решения по устранению дефектов и пр.) следует руководствоваться положениями ТКП 45-5.04-49, ТКП 45-5.05-146, СНБ 1.03.03, СНБ 5.03.01, СНиП II-22, СНиП II-23 и др. ТНПА.

7 Безопасность труда и охрана окружающей среды

7.1 При проведении работ по консервации объектов необходимо соблюдать правила безопасности труда, установленные ТКП 45-1.03-40 и ТКП 45-1.03-44, требования ТКП 45-1.03-161, а также правила пожарной безопасности Республики Беларусь при производстве строительно-монтажных работ.
7.2 При консервации объектов следует предусматривать мероприятия по уборке, рекультивации, планировке территории, возможному ее использованию в качестве складской площадки, стоянки для машин, техники и пр.
7.3 Мероприятия по консервации объектов должны предусматривать предотвращение загрязнения земель (включая почвы), водных объектов, подземных вод, атмосферного воздуха, а также сохранение объектов растительного мира.
Проведение мероприятий по консервации, в том числе в обязательном порядке обращение с отходами, должно строго соответствовать законодательству по охране окружающей среды.

Наверх